Thank you for your interest in our rental property. To ensure fair and equal treatment for all applicants, we have established the following rental qualifying criteria. Please note that while we have specific requirements, our screening process is conducted on a case-by-case basis, taking individual circumstances into account. 

 

Gracias por su interés en nuestra propiedad de alquiler. Para garantizar un trato justo e igualitario para todos los solicitantes, hemos establecido los siguientes criterios de calificación de alquiler. Tenga en cuenta que, si bien tenemos requisitos específicos, nuestro proceso de selección se lleva a cabo caso por caso, teniendo en cuenta las circunstancias individuales.

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1. Credit Check / Verificación de crédito
We conduct a credit check for all applicants. A minimum score of 560 is required for consideration. To be considered for a lower deposit, a credit score of 600 is required. No credit history will be considered only for the higher deposit. There can be no open bankruptcies or any discharged bankruptcies within the last five years. Our evaluation includes factors such as rental payment history, financial responsibility, and current financial situation. 

 

Verificación de crédito Realizamos una verificación de crédito para todos los solicitantes. Se requiere una puntuación mínima de 560 para su consideración. Para ser considerado para un depósito más bajo, se requiere un puntaje de crédito de 600. No se considerará ningún historial crediticio sólo para el depósito mayor. No puede haber quiebras abiertas ni quiebras sancionadas en los últimos cinco años. Nuestra evaluación incluye factores como el historial de pagos de alquiler, la responsabilidad financiera y la situación financiera actual.​

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2. Criminal Background Check / Verificación de antecedentes penales
We conduct a criminal background check for all applicants. We evaluate each case individually, considering the nature and recency of any criminal history. Any violent or sexual crimes will be an automatic denial. Our assessment is solely focused on ensuring the safety and well-being of our community. 

 

Realizamos una verificación de antecedentes penales de todos los solicitantes. Evaluamos cada caso individualmente, considerando la naturaleza y la actualidad de cualquier historial criminal. Cualquier delito violento o sexual será una negación automática. Nuestra evaluación se centra únicamente en garantizar la seguridad y el bienestar de nuestra comunidad.​

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3. Income Verification / Verificación de ingresos
Applicants must demonstrate a minimum verifiable income of at least (2.75x) the monthly rent. To be considered for a lower deposit income must be at least three times (3x) the monthly rent. If there are multiple applicants, their combined income can be considered to meet the requirement. All income sources will be considered. 

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Los solicitantes deben demostrar un ingreso mínimo verificable de al menos (2,75 veces) el alquiler mensual. Para ser considerado para un depósito más bajo, los ingresos deben ser al menos tres veces (3 veces) el alquiler mensual. Si hay varios solicitantes, se puede considerar que sus ingresos combinados cumplen con el requisito. Se considerarán todas las fuentes de ingresos.

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4. Employment History Verification / Verificación del historial laboral
Applicants are required to provide one month of recent pay history to verify employment. Applicant must prove one year’s employment history to be considered for a lower deposit. We consider an applicant's overall financial capability and willingness to fulfill lease obligations based on their employment and income stability. 

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Los solicitantes deben proporcionar un mes de historial salarial reciente para verificar el empleo. El solicitante debe demostrar un historial laboral de un año para ser considerado para un depósito más bajo. Consideramos la capacidad financiera general del solicitante y su voluntad de cumplir con las obligaciones de arrendamiento en función de su empleo y estabilidad de ingresos.

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5. Rental History Verification / Verificación del historial de alquiler
Having a verifiable positive rental history of at least one year is required to be considered for a lower deposit. Less than one-year of rental history will require the higher deposit.

 

Se requiere tener un historial de alquiler positivo verificable de al menos un año para ser considerado para un depósito más bajo. Menos de un año de historial de alquiler requerirán un depósito más alto. 

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6. Lease Holder Guidelines / Directrices para los arrendatarios
All household members over 18 must be approved as an applicant and be a leaseholder. Government-issued identification is required for each applicant over the age of 18. 

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Todos los miembros del hogar mayores de 18 años deben ser aprobados como solicitantes y ser arrendatarios. Se requiere una identificación emitida por el gobierno para cada solicitante mayor de 18 años.

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7. Occupancy Guidelines / Pautas de ocupación
Our occupancy guidelines adhere to HUD standards, ensuring the safety and comfort of all residents. We consider the number of occupants per bedroom to maintain a healthy living environment. 

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Nuestras pautas de ocupación se adhieren a los estándares de HUD, garantizando la seguridad y comodidad de todos los residentes. Consideramos el número de ocupantes por habitación para mantener un ambiente de vida saludable.

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8. Funds Required / La tarifa de solicitud
Application Fee (NON-REFUNDABLE) is required at the time of submitting the application and is used to cover the costs of processing the application. 

Admin/Move-In Fee (NON-REFUNDABLE) is required within 24 hours of application approval to reserve the unit. Must be paid in CERTIFIED FUNDS. 
Security Deposit and all applicable fees are due the day of move-in. Must be CERTIFIED FUNDS. Security Deposit is refundable post move-out, minus any deductions. 

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de fondos requeridos (NO REEMBOLSABLE) se requiere al momento de enviar la solicitud y se utiliza para cubrir los costos de procesamiento de la solicitud. Se requiere una tarifa administrativa/de mudanza (NO REEMBOLSABLE) dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud para reservar la unidad. Debe pagarse en FONDOS CERTIFICADOS. El depósito de seguridad y todas las tarifas aplicables vencen el día de la mudanza. Deben ser FONDOS CERTIFICADOS. El depósito de seguridad es reembolsable después de la mudanza, menos cualquier deducción.

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Our goal is to provide equal housing opportunities to all applicants while ensuring the well-being of our community. If you have any questions or need more information, please contact us. We look forward to reviewing your application and welcoming you to our rental community. 

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Nuestro objetivo es brindar igualdad de oportunidades de vivienda a todos los solicitantes y al mismo tiempo garantizar el bienestar de nuestra comunidad. Si tiene alguna pregunta o necesita más información, por favor contáctenos. Esperamos revisar su solicitud y darle la bienvenida a nuestra comunidad de alquiler.